Karşıyaka'dan Yenilikçi Plan Yaklaşımı

Karşıyaka 1. Etap 1/5000 Revizyon İmar Planı Hangi Yenilikleri Getirdi?

Atlas Plan olarak, 4.7.2024 tarihinde askıda duyurulan Karşıyaka 1. Etap 1/5000 Revizyon imar Planı'ndaki sürdürülebilirlik ve afetlere karşı dirençli kentlere yönelik, ekolojik yaklaşım ve plan kararlarındaki yenilikleri özetledik.

Ekolojik açıdan sürdürülebilir bir kentsel iyileştirme gerçekleştirmek amaçlı, ada ölçeğinde ve belediyesi tarafından onaylanacak proje alanında trafik güvenliği, ulaşımın verimliliği, yaya ve bisiklet ulaşımın teşvik edildiği, bölge sakinlerinin hareketlerinin arttırılması hedeflenmektedir.

Mevcut sosyal dokunun ve kültürel aktivitelerin sürdürüleceği ve bulunduğu yerde yaşatılması öngörüsü ile kültür, sanat ve ticaret özelliklerini kapsamalıdır. Bu alanlara yakın çevresindeki kentsel fonksiyonlar ile etkileşimi dikkate alınarak mevcut durumda %80 ve üzerinde bulunan TAKS oranlarının düşürülmesi hedeflenmektedir.

Ada bazında uygulama yapılmak koşulu ile; bitişik nizam yapılaşma koşullu konut ve ticaret olarak belirlenen imar adalarında, mülkiyet hakkı parsel maliklerinde kalmak şartı ile adanın %60'ının en az yarısı kentsel tasarım/vaziyet planında park, yeşil alan, çocuk oyun alanı, yol genişletilmesi fonksiyonlarından birine ayrılması sağlanmalıdır.

Kentsel tasarım rehberi/alan, manzara çevre ilişkisini içeren peyzaja yönelik kılavuz doğrultusunda hazırlanan kitle etüdü, vaziyet planı ve yol en kesiti il uygulama yapılır.

Plan detayları için, Karsiyaka.bel.tr adresini ziyaret edebilirsiniz.

Planlı Açık ve Yeşil Alanlar

Yaya ve Bisiklet Yolu Rotası

Revizyon İmar Planı